Contacto Directo:
T.MP.C Oscar Zerda
(11) 6804-4557
Base de Operaciones:
Martínez, Buenos Aires.
Tasaciones: Conocé el valor real de la propiedad antes de tomar cualquier decisión
Una tasación profesional no es un trámite — es la base de toda decisión inmobiliaria inteligente. Ya sea que estés por hacer una oferta, definir el precio de venta o evaluar una inversión, conocer el valor real del inmueble te da el poder de negociar con certeza y evitar pagar de más — o cobrar de menos.
¿Por qué es clave una tasación profesional?
¿Por qué importa que sea profesional e independiente? Porque otorga seguridad jurídica y técnica al propietario. Es decir que el informe respalda la operación con fundamentos objetivos, no con estimaciones comerciales.
Porque evita sobrevaluaciones, un precio de publicación inflado aleja compradores y demora la operación innecesariamente.
Porque previene subvaluaciones, un precio bajo puede hacerte perder patrimonio real que es difícil de recuperar.
Nuestras tasaciones siguen los criterios del Banco Central, el Tribunal de Tasación de la Nación y normas IRAM — válidas para operaciones con financiamiento.
Elegí el nivel que se ajusta a tu necesidad
#1 Servicios Disponibles
- Tasación Profesional.
- Informe de valor de mercado con análisis comparativo y fundamentos técnicos.
- Informe ampliado
- Incluye el valor de tasación + un análisis del potencial de la propiedad (mejoras, rentabilidad, usos posibles).
- Servicio de publicación
- Preparación de un set de materiales para la publicación de la propiedad en portales o redes.
#2 Áreas de Tasaciones
En Aguará ofrecemos un servicio profesional de tasación de inmuebles urbanos y suburbanos en todo el país.
- Inmuebles residenciales
- Campos y chacras
- Locales y oficinas
- Proyectos en desarrollo.
#3 Nivel Básico — Para una primera orientación
- Visita al inmueble y/o análisis documental si corresponde.
- Informe con valor estimado de mercado, entrega digital en PDF.
- Ideal para quienes desean un dato confiable antes de decidir como avanzar.
#4 Nivel Intermedio — Para operaciones estándar
- Todo lo anterior + análisis comparativo de mercado detallado.
- Informe ampliado con fortalezas y debilidades de la propiedad.
- Recomendaciones de precio de publicación.
- Recomendado para operaciones estándar de vivienda propia o inversión inicial.
- Servicio “llave en mano”.
- Todo lo anterior + asesoría personalizada en reunión online/presencial.
- Estrategia de publicación y orientación para preparación de set de materiales (texto optimizado, sugerencias fotográficas, portales recomendados).
- Pensado para quienes buscan máxima seguridad, personalización y acompañamiento total.
#6 Servicio de publicación «Dueño vende».
¿Querés publicar vos mismo tu propiedad?
- Si preferís vender sin intermediarios, te ayudamos a preparar todo el material para publicar en portales y redes de forma profesional: texto optimizado, sugerencias fotográficas y selección de portales recomendados
- Aguará podría armar la publicación en tu nombre con la indicación de nuestro acompañamiento y de modo de garantizar la veracidad de la información suministrada.
Tabla comparativa del servicio de Tasación
Valor estimado de mercado
Informe digital en PDF
Análisis comparativo de mercado
Informe Ampliado (Fortalezas y Debilidades -FODA)
Recomendación de precio de publicación
Reunión de asesoría personalizada
Estrategias de publicación (textos y fotos sugeridas)
Guía de respuestas para interesados.
Valor estimado de mercado
Informe digital en PDF
Análisis comparativo de mercado
Informe Ampliado (Fortalezas y Debilidades -FODA)
Recomendación de precio de publicación
Reunión de asesoría personalizada
Estrategias de publicación (textos y fotos sugeridas)
Guía de respuestas para interesados.
Valor estimado de mercado
Informe digital en PDF
Análisis comparativo de mercado
Informe Ampliado (Fortalezas y Debilidades -FODA)
Recomendación de precio de publicación
Reunión de asesoría personalizada
Estrategias de publicación (textos y fotos sugeridas)
Guía de respuestas para interesados.
¿Necesitás tasar una propiedad? Contanos el caso y te indicamos qué nivel de servicio se ajusta mejor a tu situación.
Próximamente incluiremos tasaciones de bienes inmuebles especiales:
- Tasaciones de Galpones Industriales –
- Tasaciones Atípicas –
- Tasaciones de Hoteles –
- Tasación de Fondo de Comercio –
- Tasación de Terrenos y Cocheras –
Importancia de una Tasación con Respaldo Profesional
Una Tasación no es un gancho comercial: es el diagnóstico más importante del proceso inmobiliario. Al igual que en medicina, un profesional no da un diagnóstico gratis para inducir a un tratamiento costoso; en bienes raíces, un valor mal calculado puede generar pérdidas difíciles de revertir. En Aguará Aliado Inmobiliario entendemos la tasación como un acto profesional autónomo y técnico, la base sólida para cualquier decisión posterior: publicar por cuenta propia, trabajar con una inmobiliaria de confianza o definir una renta justa. Por eso ofrecemos tasaciones con distintos niveles de alcance (Básico, Intermedio y Premium), siempre con la misma premisa: certeza, objetividad y transparencia. Nuestra seriedad se respalda en una formación sólida y reconocida: Cámara Inmobiliaria Argentina, Agrupación de Propietarios de la República Argentina, Tribunal de Tasación de la Nación, Normas IRAM y los criterios del Banco Central de la República Argentina para créditos hipotecarios, referentes que garantizan rigor metodológico y objetividad en cada informe.
Procedimiento especifico de Tasaciones
A. Tasación Básica
- Relevamiento inicial, Análisis de mercado, Informe.
B. Tasación Intermedia
- Todo lo anterior, Comparativa de mercado, Informe.
- Todo lo anterior, Reunión personalizada, Estrategia de publicación, Informe.