El mercado inmobiliario argentino muestra señales de recuperación después de varios años de retracción. El aumento en las escrituras de compraventa, la reactivación de algunos proyectos de construcción y un renovado interés de los compradores en determinados segmentos alimentan la expectativa de que el sector pueda convertirse en un motor de actividad. Sin embargo, los desafíos estructurales persisten.

Luces verdes

Durante los primeros meses de 2025, distintas cámaras inmobiliarias reportaron un crecimiento en el número de operaciones cerradas, especialmente en zonas urbanas con buena infraestructura y accesibilidad. En paralelo, los desarrolladores comenzaron a evaluar nuevos emprendimientos, alentados por la perspectiva de mayor estabilidad macroeconómica y la posibilidad de acceso a financiamiento específico.

Obstáculos en el camino

A pesar de estas señales positivas, la inflación elevada sigue siendo un obstáculo central. Los costos de construcción —que incluyen materiales, mano de obra y logística— se ajustan constantemente, dificultando la planificación de proyectos a mediano plazo. Además, la incertidumbre cambiaria afecta tanto a inversores como a compradores, que suelen medir sus decisiones en dólares.

Una recuperación con matices, perspectivas para el cierre de 2025

Los analistas coinciden en que se trata de una recuperación moderada y frágil, que depende de factores externos a la propia dinámica del mercado inmobiliario. La política económica, la disponibilidad de crédito y la confianza en la estabilidad institucional jugarán un papel decisivo en los próximos meses.

El panorama para la segunda mitad del año incluye la expectativa de un aumento gradual en las operaciones, aunque sin una explosión significativa en los precios. El mercado podría encontrar un nuevo equilibrio si se consolidan medidas que favorezcan la previsibilidad y el acceso al financiamiento.

En suma, el sector inmobiliario argentino atraviesa un ciclo de recomposición, con avances palpables pero también con limitaciones que aún deben resolverse para asegurar un crecimiento sostenido.

Fuente: Ámbito.com